Introducción
Incluso en el peor de los sueños, no podría soñar que mi amada Patria un día tan inesperadamente me convertiría en un multimillonario de rublos. Además, no en las “kerenkas” del Gobierno Provisional hace cien años, sino en nuestra época moderna, exactamente en el 101 aniversario del Gran Octubre de 2018. Además, de alguna manera tímidamente, presentará retroactivamente un impuesto a la propiedad a través de la Inspección de el Servicio Federal de Impuestos en 2021. según la metodología desarrollada y clasificada en algún lugar de las entrañas del Servicio Federal de Registro Estatal, Catastro y Cartografía (en adelante ROSREESTR).
Y todo sería nada, y por supuesto se percibiría humanamente, porque las autoridades, el ejército y los funcionarios para nuestros impuestos deben ser mantenidos, tratados, construir puentes, lanzar cohetes, prestar periódicamente a nuestro vecino Batka, pero el problema es, el impuesto sobre el patrimonio ya ha subido al cielo. Aunque no, al fin y al cabo, a órbitas espaciales, y más concretamente, casi 15 veces. Al mismo tiempo, ¡el valor de mi activo con tierra se ha acercado a mil millones de rublos rusos! Y entiendo que si estuviéramos involucrados en algún negocio súper rentable, por ejemplo, vender aire fresco de la calle o luz del sol para los habitantes ingenuos, o en el peor de los casos, minar criptas con electricidad gratuita, pero solo tenemos un negocio de almacén de rutina ... alquiler de bodega y oficinas para arrendamiento a largo plazo.
No es un sueño, sino una realidad.
Inmediatamente después de las vacaciones de Año Nuevo, el Director Financiero de la Terminal me llamó y me dijo: - El IFTS nos emitió un reclamo en forma de un impuesto a la propiedad adicional para 2019: 11 millones de rublos. y el mismo requisito está siendo preparado por las autoridades fiscales para 2020. Esto significa una sorpresa por 22 millones de rublos, tenga la amabilidad de sacar este dinero y ponerlo en los recaudadores de impuestos, de lo contrario se bloquearán las cuentas y, en general, se cerrarán las actividades de nuestra pequeña empresa.
La situación en todos los aspectos no es agradable. Empezamos a buscar una solución, como siempre por la lluvia de ideas, porque esa situación es nueva para nosotros, además, tiene altos riesgos de defender nuestra posición frente al Estado. Los intermediarios, como siempre en tal caso, prometerán montañas, y luego darán un montón de razones por las que, con el pago ya realizado por la asistencia exclusiva, no salió nada.
Llegamos a la conclusión de que es necesario escribir primero a la DGI, el Departamento de Propiedad de la Ciudad de Moscú. Sin embargo, allí, en la ventana electrónica de una persona jurídica con una denuncia detallada, no hará mucho overclock, pero sin embargo logramos escribir las palabras SOS de forma lacónica: Por favor, corrija el error cometido al determinar el valor catastral de nuestro real. bienes inmuebles con los requisitos y números catastrales de estos bienes . A pesar del plazo establecido para una respuesta - 50 días hábiles, una carta de DGI con decepcionante -
La decisión de negarse a recalcular el valor catastral de los objetos llegó con bastante rapidez, solo dos semanas después. La carta de la DGI, entre otras cosas, decía que: el trabajo en GKO - tasación catastral estatal se llevó a cabo mediante métodos de tasación masiva de acuerdo con las Instrucciones Metodológicas sobre Tasación Catastral Estatal, aprobadas por orden del Ministerio de Desarrollo Económico de la Federación de Rusia de 12.05.2017 No. 226 (en adelante - Instrucciones metodológicas) ...
Y luego rematando con la impecabilidad de las formas verbales:
() , . , ( ) ( ). 770 000 000 29.11.2018 № 40557 « 1 2018 .» ( , , 01.01.2019). , , .
¡Los funcionarios pueden cubrirse el trasero de manera convincente con nuestros impuestos de sangre por su propia seguridad! Entonces, ¿qué sigue? ¿Callejón sin salida en un camino empresarial difícil? Una vez más, volvemos nuestros propios cerebros y llegamos a la única conclusión correcta de que es necesario escribir "El emperador mezquino".
A continuación, en términos generales, doy la esencia del atractivo, sin indicar, quizás, algunos parámetros del activo. Este recurso te resultará útil, tanto en forma como en contenido, si te encuentras en la misma situación con el valor catastral prohibitivamente alto de los activos, cedidos por la DGI de forma retroactiva. Por cierto, a partir de la experiencia acumulada, no se recomienda acudir a los tribunales en la etapa inicial; de lo contrario, tendrá que demandar solo el año en curso, y no los tres años anteriores desde el momento de la estimación extremadamente sobreestimada. Entonces:
Chelobitnaya, Moscú, Kremlin ...
, , , «», .
2005 - «» 11.000 . . 2.3 : … , 10 . - «» 2005 . 128 000 000 . 2005 .: 27,6 -28,8 1 . , $4.5 .
15 «» , , : 460 000 000 .
15 «» , 100% , - , , – 2020-2021 . .
2021 № … . «» № … …2021. : : :… 2019. : 11 400 000.00 . – . №… , , , , 53.000.000 . (2018 .) 15 770.000.000 . 2019.!!! , ( : …, , 01.01.2019., 140.000.000 . 175.000.000 . 22%.
, 9 «» – «», , . «» 2012 . , , : : … 2020 . : 280 000 000 .
() «» , , : : …, 300- :… 01.08.2015 . 8 700 000 . 16 900 000 ., . . 1,93 2019 . ( 15 !!!). , , .
: - , , .
Le pedimos encarecidamente, Emperador, que intervenga en el caos en curso y ponga las cosas en orden en Rosreestr, el catastro y suspenda los requisitos de la Inspección del Servicio de Impuestos Federales No. para trabajar prácticamente al desgaste en una difícil situación económica y política. situación.
Sinceramente tuyo…
Parte 2
La respuesta de la Administración del Presidente de la Federación de Rusia al Recurso sobre el valor catastral sobreestimado llegó casi de inmediato, o más bien 3 días después del momento de su registro electrónico. La apelación se adjuntó a una carta de la Administración a la dirección: Rosreestr y la Inspección del Servicio de Impuestos Federales con el siguiente texto:
, » ( (331)) , …2021 . № …
3 8 2 2006 № 59-3 « » .
«.» » ( (331)) , .
Teniendo en cuenta lo anterior, de conformidad con la cláusula 1 de la parte 1 del artículo 10 de la Ley Federal de 2 de mayo de 2006 No. 59-F3 "Sobre el procedimiento para considerar las apelaciones de ciudadanos de la Federación de Rusia", le pedimos que garantice una Consideración objetiva, integral y oportuna del recurso de apelación con una explicación al autor del recurso de apelación en forma accesible de la posibilidad de cualquier imposibilidad (indicando los motivos y justificación legal) para resolver las cuestiones planteadas en el recurso.
Solicitud. El texto de la carta del solicitante ...
A pesar de la seriedad del control de la pregunta planteada en el Discurso, Roskodastr respondió con una nueva redacción:
, ...2021 № (. № ...2021), ( ...2021 № -1), .Me dolió mucho, cómo puede ignorar los hechos obvios dados en la apelación anterior, tuve que dar un argumento letal escribiendo otra carta a la Administración del Presidente de la Federación de Rusia con el siguiente contenido:
, : :…, , ...2021 № /2021 ( ).
¡Querido Emperador!
Les hago un llamamiento nuevamente sobre el tema muy importante para las pequeñas empresas, a saber, sobre el tema del aumento múltiple y simultáneo del valor catastral de nuestro edificio en 1339, 87% (mil trescientos treinta y nueve por ciento - datos ajustados) ubicado en la dirección: ...
A pesar de la pronta respuesta de los departamentos especializados de Rosreestr y la Inspección del Servicio Federal de Impuestos a nuestra dirección, teniendo en cuenta el control de este tema por parte de su Administración, el resultado resultó ser prácticamente nulo, y para nosotros desde el punto de vista de una potencial carga fiscal desproporcionada, generalmente negativa.
, . , , (2018 ), , 01.01.2019 :
1., - – : …, : . ,
2., - – : … : . .
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• – : …, : . , № …2018. 01.01.2019. : . ( ./..): – 35 000 .
, : . ( – YYY)/ ZZZ . .. 12 % .
, . № …2019. : DDD . 01.01.2019. ( ) MMM . .. 10 %.
• «» – : … : . , № ...2018. 01.01.2019. : 770 000 000 . ( ./..) 70 000 . , : 1 339,87% ( )!!!
«» « » ...2021 № -(0)-0 , : … : . …
, … 2021 . № /21 « » , , , 12.05.2017 . № 226 .
, 12.05.2017 . № 226: , , , . 8.1 .
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Luego recibí una llamada de la DGI de la Institución Presupuestaria del Estado de Moscú con una explicación sobre la posible equivocación de la evaluación de la división de catastro de nuestras instalaciones y sobre la aprobación de la salida de un tasador especial a nuestras instalaciones con el fin de conciliar los resultados de una evaluación realizada previamente sin ninguna salida, virtualmente! Una semana después, llegó a nuestras instalaciones un tasador muy meticuloso, que recorrió literalmente todas las habitaciones, rincones, aseos y objetos técnicos, grabando y fotografiando todo esto.
En el camino, resultó que supuestamente no nos encontraron en los servicios de evaluación correspondientes ni en los mapas de Google ni en los mapas de Yandex, y si es así, entonces por algún instinto nos llevaron a un centro comercial en la carretera de circunvalación de Moscú, mientras aplicaba el precio máximo a nuestro objeto. Y sin embargo, de acuerdo con la Decisión de la DGU y la comisión de tasación, y sobre la base de algunos otros factores desconocidos, el precio catastral del objeto se redujo a 499.000.000 de rublos, es decir, un 40% menos que el previamente aprobado sin errores. evaluación de acuerdo con la metodología, el modelo matemático (según, aparentemente el mismo tipo que calculó e implementó la reforma de pensiones para nosotros), basado en métodos estadísticos, etc.
1 de junio de 2021